Guide de la location Follow

Le contrat de location en meublé Si vous louez un logement meublé comme résidence principale pour le locataire, vous devez rédiger un bail. Afin de simplifier les relations entre vous et votre locataire il est prudent de préciser : * Les modalités de congé: délai de préavis, lettre recommandée ou notification d'huissier. * L'usage des lieux: habitation ou usage mixte d'habitation et professionnel. * Le montant du loyer, ses modalités de paiement et de révision. * Les charges n'étant pas réglementées, elles peuvent faire l'objet d'une provision. * Le montant du dépôt de garantie. * La souscription d'une assurance contre les risques locatifs. * Les clauses de résiliation (non paiement, sous location, défaut d'assurances...) Les équipements essentiels du logement Pour qu'un logement soit considéré comme meublé, il doit bénéficier de meubles tels qu'une table, des chaises, un lit, mais aussi d'équipements accessoires permettant au locataire de vivre normalement dans les locaux. Ainsi le bien en location doit contenir un réfrigérateur, des plaques chauffantes ou une gazinière pour être considéré comme une location en meublé.